「リフォームの匠」こと西濱浩次氏のコンパス建築工房が新しく手掛けるプロジェクトを弊社インベンションファクトリーにてお取扱いいたします！
テレビ番組「大改造！！劇的ビフォーアフター」にリフォームの匠として出演９回、古民家の良さを活かしながら住みやすく再編したり、ビルの設計など多数手がけ、メディアにたくさん取り上げられる人気の建築家 西濱浩次氏（コンパス建築工房）。
新築住宅や中古再生住宅では、住まう人のスタイルや要望を実現するのはもちろん、日本の様式や素材を大切に利用した美しいデザインに定評があります。
ビルの建て替えや、大規模修繕では、安心の設備に採光や省エネにも配慮し、資産価値を高めるリフォームを行っておられます！
「リフォームの匠」こと西濱浩次氏と弊社は、長いお付き合いをいただいております。リフォーム等設計の相談はもちろん、社長同士がバンド（華麗衆）仲間であり呑み友達でもあります！
この度、西濱氏のコンパス建築工房が新しく手掛けるプロジェクトを弊社にてお取扱いさせていただくこととなりました！どうぞお楽しみに！
弊社は、平成14年より現在の所在地にて、不動産業を営んでおります。兵庫県尼崎市の地元での取引はもちろん、兵庫県・大阪府・京都府・奈良県ほか、地域を問わず不動産取引や内装等施行の実績があります。
不動産取引については、売買も賃貸も行っております。新居をお探しの方、住み替えや、相続、財テク物件購入、お商売を始められる方の店舗のご相談、駐車場、土地の購入売却、等々ご相談に応じます。
住宅ローン審査の不安な方や、他社の不動産業者や銀行等で断られた方、住宅ローン返済困難等で任意売却をお考えの方も、任意売却取扱主任者資格（※一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 会員）を持つ、当社の経験豊富な宅地建物取引士がご相談に応じます。お気軽にご連絡ください（相談無料、秘密厳守）。
また、購入物件の内装や、ご自宅のリフォーム、介護保険を利用した住宅改修等についてもお任せください。
不動産取引の専門である当社へ、お気軽に、お電話・メールでお問い合わせ、ご相談くださいませ。
| 名称 | 有限会社インベンションファクトリー |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目25番5号 |
| 設立 | 平成11年11月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 代表者 | 取締役 荒木大輔 |
| 宅地建物取引業免許 | 兵庫県知事(5)第203587号 |
| 所属 | (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 |
社員紹介
| 代表者 | しゃちょう |
| 役職 | 取締役 |
| 主な担当業務 | 不動産全般 営業 |
| 資格 | 宅地建物取引士 任意売却取引主任者 福祉住環境コーディネーター |
| 特技 | ウッドベース ロカビリー ラグビー 呑み会 |
| 紹介 | 昭和42年生まれ、尼崎育ち。 不動産販売会社へ就職後、独立し会社設立。 子どもの頃の趣味は野球とラグビー。 音楽はロカビリーが好き、 ライヴ活動はチキンジョージやWメリケンなどに出演中。 ウッドベース担当。 |
| 社員 | ｍ |
| 役職 | 自称シュレッダー部長 |
| 主な担当業務 | 不動産営業・契約事務 Webデザイン イラストレーター |
| 資格 | 宅地建物取引士、 福祉住環境コーディネーター、 任意売却取引主任者、 社会福祉士、 介護支援専門員、保育士 ほか |
| 特技 | タッチタイピング400文字/分 楽器演奏 ミシン |
| 社員 | ｋ |
| 役職 | 東京営業係長 |
| 主な担当業務 | 不動産営業・案内 |
| 資格 | 芸人 空手初段 秘書検定準二級 |
| 特技 | 成約率９割の幸福案内人 |
不動産の相続・売却時によくお問い合わせを受ける「片付け」について。前の記事の続きのお話で「お仏壇の移動」です！
Ｑ．お仏壇を動かすとバチが当たらないかと不安です。
Ａ．その不安、私も経験いたしました！結論から言うと、お仏壇から魂を抜く「性根抜き（しょうねぬき）」をしてもらうことで、お引越しや次に仏壇を構えるまで、仏様にはお浄土にお戻りいただくことができますので、ご安心ください！
お寺さんに相談したところ、お仏壇というのは自分のお家に「お寺」を開くことだそうです。そのお仏壇にお越しいただいているご本尊やご先祖様など仏様には、「性根抜き」という儀式にて一旦そのお仏壇（お家の中の小さなお寺）からお浄土にお戻りいただき、ｍｙお寺はその間はお休みする（会いたいときはお寺やお墓にお参りすればよい）ことが出来るのです。魂を抜いた仏壇は、ただの木製の箱となります。また、新しい家に移ったお仏壇を開いたり、新しいお仏壇を持たれる時に、魂入れをしてもらうのです。
お家にお寺さんがお越しくださって、読経し、不安な私たちに質問があればお答えしますと仰ってくださいました。そして、お仏壇の中の正面に貼ってある「掛け軸」は、宗派のご本尊であり、これを大切に保管されて、また新しくお仏壇を開かれる時には、ご先祖様と一緒にこちらのご本尊をお入れになると良い、と掛け軸は外してお位牌などと共に保管することを教えてくださいました。そのお仏壇を建ててくれた先祖の意思をこうして引き継げることは有難いですね！
ご遺品の整理と共に、お仏壇の移動や処分の計画も弊社にご相談ください。ご訪問して相続人様のご意向を伺いお見積りいたします。大切なお仏壇を丁寧に相続人様宅へお引越しいたしますし、ご本尊とご先祖様にご移動いただいたのちに家具となった元お仏壇も引き取り致します。
Ｑ．性根抜きには、どれぐらいのお費用がかかるのでしょう？
Ａ．お寺さんにはっきりそうお尋ねしたところ、お布施は「お気持ちで結構です」とのこと。ズバリ、みなさんはお幾らなのでしょうか？と申し上げると「５千円から３万円ぐらいです」とお答えくださいました。
実際に私の場合は、葬儀の時に紹介を受けた近所のお寺さんだったので、お安くお答えいただけたのかと思います。例えば大本山・総本山からはるばるお越しいただくならば、お車代も含めて、きちんと考えてお納めすべきと思います。
お寺さんとの普段のお付き合いが無い場合でも、依頼に優しく応えてくださいましたので、あまり難しく考えなくて大丈夫なようです。問い合わせに掛けた電話でそのまま日時のお約束をしていただけました。ぜひ、お近くのお寺に相談してみてください。
私はこうしてご先祖様やお仏壇を建てた先代のこと、ご本尊の存在を知ることができて、バチが当たるどころか、ご先祖様のことを身近に感じられるとても良い機会となりましたので、ご安心ください！
不動産のご相談で「相続」に関するご相談を多くいただきます。そこでよく話題になるのが「片付け」についてです。
Q．相続した家を売却する時、中を空っぽにしてからじゃないと売りに出せないのですか？
Ａ．不動産を売却する場合に、基本的には家財などを空の状態にして明け渡しをします。実際に売れて引き渡しまでに片付ける（案内時には立ち合いが必要）こともありますし、残置物有りとする例外などもあります。弊社では遺品整理のご依頼も承っております。
自分の荷物ではなく、どこから手をつけたら良いのか、分からないことがあります。お別れしたばかりの故人の生活道具、思い出がたくさんある室内となると、なかなか片付けをするのがつらいこともあります。
貴重品など大切なものを相続人様が引き取られた後、遺品整理では引き続き分別作業をいたします。一つ一つ仕分けして、重要と思われるものは依頼者の方にご報告いたします。家電リサイクルや一般的な不要物の廃棄についても、併せて処理いたします。
片付けは、不動産の価値を損なわないように丁寧に行います。プライバシーも配慮いたします。
Ｑ．遺品整理サービスは、相続物件を売却する時だけですか？
Ａ．いいえ、遺品整理は売買時だけでなく、理由を問わずご相談に応じます。例えば、相続物件の建て替え、賃貸に利用など、家財を整理・処分にお困りでしたらお声かけください。当該物件までお見積りに伺います。
Ｑ．必要な遺品は持ち帰ったが、残りの生活道具や、大きな家具など自分ではどうやって処理したらいいかわからない。
Ａ．弊社にて有料で承ります。ご不要の家具など全て搬出する片付けもご相談ください。整理や搬出する作業の日数・時間や、廃棄物処理のお見積りに伺います。
現在、廃棄物やリサイクル処理については法律で厳しく定められており、弊社は法律を遵守して「分別」を行い適正に処分しております。そのため、一切合切をまとめて運び出すのではなく、スタッフの目や手で分別作業をしますので、もし、探して欲しいものがお有りでしたらその発見にも気を配りながら整理いたします。
上記は概要で、全て個別のご相談となります。お気軽に弊社へご相談ください！
弊社の各種書式のダウンロードはこちらです。必要な書式をクリックして保存してください。
【一般用】
書式１．転居手続きチェックリスト
書式２．入居申込書
■書式１．転居手続きチェックリスト（PDF158KB）
■書式２．入居申込書（PDF193KB）
【宅建業者用】
書式３．【重説用】業者概要/所属協会
■書式３．【重説用】業者概要/所属協会（PDF78KB）
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修正された最新のプライバシーポリシーは常に本ページにて開示されます。
制定日：2026年3月5日
こんにちは！インベンションファクトリーです。「売買物件」の見出しページ内に、尼崎市内の新築戸建てをたくさん掲載・追加しました！
まず、メニューから「売買物件」をご覧ください！または検索の「ご希望の種別を選択して下さい」から「【売戸建】新築戸建」などを選択してみてください！
その他にも「ラビーネット不動産」にある全国各地の全ての物件をお取扱いしております！弊社の物件も掲載中です！ぜひこちらも検索ご利用、気になる物件がございましたら弊社へお問い合わせくださいませ。
うさぎのマークは信頼のしるし！
弊社はあんしんの「全日」(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会の会員です。
弊社は全国の様々な種類の不動産（一例：居住用・事業用・店舗・売買・賃貸）についてお取り扱いいたします！
ご連絡は、電話・メールフォームにてお気軽にいつでもどうぞ！（もしシャッターが閉まっていてもお電話くださいね）
不動産取引は一生に一度の大イベント！最初の一歩は縁起の良い日を望まれます。不動産屋がまとめた縁起の良い日はこちら！
不動産取引は一生に一度の大イベント！新しい生活、投資、新規開店など、今後の人生やお仕事にとって最初の一歩は縁起の良い日を望まれる方が多いと思います。どんな日でも不動産の取引をして大丈夫ですし、単なる気持ちの問題です。それに、その物件にめぐりあうのも一期一会なので、チャンスを逃してしまわないように急いだほうが良い場合もたくさんありますので、参考程度にお読みいただけると幸いです。
このブログでは次の項目について順番にお話します。
不動産取引には、契約日、決済日、引渡日、転居日、などが重要な手続き日となります。人生や事業の門出は、気持ちよくスタートを切りたいもの。手続き上で日程を調整するならば、お日柄で選ぶのもよいですね。
| 先勝（せんしょう/さきがち） | 先んずれば即ち勝つ。物事を早く済ませるのが良い日。 | 時間帯によって吉凶が変わるため「午前中が吉・午後は凶」 |
| 友引（ともびき/ゆういん） | 共に引き分けになる日。友を冥途に引き寄せるという迷信から一般的には葬式と報じは避ける日。 | 大安に続く吉日。友を幸せに引き込む、とお祝い事の日取りに選ばれることもある。ただし午前11時から13時は凶。 |
| 先負（さきまけ、せんぶ） | 急いで物事を決めずに穏やかに過ごすと良い日。 | 午前中は凶、午後から運気が上向く吉。 |
| 仏滅（ぶつめつ） | 仏も滅する大厄日。 | 物滅（物事が滅びて新たなことが始まる日）と考えられることから、引越日に選ばれることもあります。 |
| 大安（たいあん/だいあん） | 六曜で一番吉日。何をしてもうまく運び成功する。 | 事始めに良い日。結婚、入籍、地鎮祭、引越、その他お祝い事 |
| 赤口（しゃっこう、しゃっく） | 仏滅に続く凶日。火を連想するものに注意。 | 午前11時から13時は吉。やむを得ない場合は正午前後に行う。 |
六曜（ろくよう/りくよう）とは、毎日の６つの吉凶がこの順番に繰り返されます。旧暦の１日に当たる日には、月によって決まった六曜があり、同じ六曜が続くことがあります。
吉日・縁起の良い日とされているのは、「一粒万倍日」「天赦日」「大明日」、干支にまつわる「寅の日」「己巳の日」「辰の日」「甲子の日」などです。
| 縁起の良い吉日 | 意味 | どんなこと |
|---|---|---|
| 一粒万倍日 （いちりゅうまんばいび） | 一粒のもみが成長し何万倍にも実をつけて立派な稲穂になる | 新しく物事を始める最良の日。金運にまつわる購入・使い始めなどに良い。 |
| 天赦日（てんしゃにち） | 全ての神様が天に昇り、天が万物の罪をゆるす （一年に数日しかない） | 開店、開業、財布の新調、使い始め、結婚、入籍、結納など。 |
| 大明日（だいみょうにち） | 天地が明けて太陽の光が隅々まで照らされる （ひと月に8～16日ほどある） | 先々まで照らされる、ということで移動を伴うことに向いている。引越、移転、旅行、建築など。 |
| 寅の日（とらのひ） | 虎（寅）は千里行って千里戻ることができる 出たお金をすぐに呼び戻してくれる（干支を元に12日ごとに巡ってくる） | 寅の黄金色の縞模様は金運や財運の象徴とされている。財布の新調や使い始め、宝くじの購入、銀行口座の開設など。 |
| 巳の日（みのひ） 己巳の日（つちのとみのひ） | 蛇（巳）は財運の神様「弁財天」の遣いとされ、巳の日にお金にまつわるお願いをすると弁財天に届けられ、金運や財運に恵まれる（干支を元に12日ごとに巡ってくる） | 財布の購入や使い始め、開業や開店、銀行口座の開設におすすめの吉日。また60日に一度巡ってくる「己巳の日（つちのとみのひ）」はさらに強運な金運アップの日です。 |
| 辰の日（たつのひ） | 辰は「龍」の化身とされ、強力な力を持つ吉祥。特に水や財を司り、金運上昇・財運招来・願望成就に良い日（12日ごとに巡ってくる） | 龍は天に昇ることから「運気が上昇する日」として財布の買い替えや使い始め、新しい挑戦、願掛け、開運アイテムを迎える日として最適。 |
| 甲子の日（きのえねのひ） | 「甲」は万物の始まりを意味し「子」は繁殖や増える象徴。特に商売繁盛・事業開始・契約に良い日。（60日に一度巡ってくる） | 古来より大黒天の縁日ともされ、金運や財運を授かる吉日。財布の新調や、宝くじの購入、開業・開店などスタートにふさわしい。 |
| 不成就日（ふじょうじゅび） | 何を始めても成就しにくいとされている。 | 天赦日や一粒万倍日は「吉」の力が凶意を和らげてくれるともいうので心配しすぎないで。 |
まず、天赦日や一粒万倍日などの機会が少なく特に良い吉日を見つけたら、その日を利用することができると良いですね。または「不成就日」というのがあり、それを避けるという方が良いかもしれません。
手続き日として吉日を考える前に、日曜日が都合がよかったり、逆に平日でないと利用期間が営業していなかったり、そんなこともよくあります。そして、不動産取引の重要な日というのは、契約なのか？それとも引越なのか？個人で捉え方も違います。契約または引越日を決めるときに、大安だと良いなという感じで決める方が多いと思います。
あまり吉日にこだわりすぎるとタイミングを逃しがちなので、まずは最良の物件を早く確実にご自身のものにできるように応援いたします！
兵庫県尼崎市で不動産屋を営んでおります有限会社インベンションファクトリーです。この度こちらに新しいサーバーを立てて、サイトをリニューアルいたしました！どうぞよろしくお願いいたします！
弊社は平成11年創業（今年で27年）町屋の不動産屋さんです。この地域で育った「あまっこ」な代表者が、尼崎市内はもちろん、近隣の阪神地域、神戸、大阪、京都、奈良、和歌山、そして首都圏の東京、神奈川などもたくさんのお取引をさせていただいております。
お客様からご相談があればどこへでも物件を拝見しに伺います！
普段は、お客様からのご相談や物件探し・物件案内にと、フィールドを歩きまわって仕事をしています。みなさまとのお付き合いを大切にして、会社やお店を訪問したり、一緒に音楽を演奏したり、イベントに参加したり、のんだくれたりしています！その中で困っている人がおられたら相談にのったり、助け合ったりすることをモットーとしています。
こちらのサイトでは、弊社の事業の一部をご紹介いたします。この他にも様々な事業や、物件の取り扱いを致しておりますので、これまで通り、お気軽にお電話等でご相談いただければ幸いです。
インベンションファクトリーという屋号は、時々「読み方が難しい」とか「何屋さんなのか」尋ねられます（笑）Invention＝発明・創意・工夫 Factory＝工場・工房・製作所 かつて無かったもの何でも新しい発想で作り出すことができる！何事も出来る、何者にもなれる！Invention Factory…可能性が無限な会社だと思って応援していただければ幸いです！！
（従業員ｍでした）
